自建房施工合同。

在人民愈发重视法律的社会中，合同的地位越来越不容忽视，合同协调着人与人，人与事之间的关系。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是小编为大家收集的合作建房合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

自建房施工合同 篇1

甲方：_____________

乙方：_____________

鉴于甲方拥有位于_____________市_____________区_____________村的一块宅基地（以下简称“该地块”），并已取得《集体土地建设用地使用证》和《房屋所有权证》，且甲方因资金不足，愿意与乙方合作建房；乙方同意出资与甲方共同在该地块上建设住宅楼。双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、合作内容

1.地块信息：该地块位于_____________市_____________区_____________村，用地面积约_____________平方米，建筑基底面积约_____________平方米，建筑面积约_____________平方米（具体以实际测量为准）。

2.合作方式：甲方提供该地块及部分资金，乙方负责出资进行房屋拆除、设计、施工及装修等全部费用。双方共同合作在该地块上建设一栋框架结构的住宅楼。

二、房屋分配及权利

1.房屋分配：房屋建成后，根据双方协商，第一层、第二层的产权归甲方所有；第三层至第六层的产权归乙方所有。

2.使用权与处置权：合作各方对其名下房屋享有永久居住权（按法律规定年限处理），并有权不经同意、不需通知即自行处置各自名下的房屋，包括但不限于自用、出租、转让、赠与等。如需甲方协助办理相关手续，甲方应提供必要的协助和配合，但甲方不承担所需费用。

三、拆迁补偿与产权登记

1.拆迁补偿：如因政府拆迁改造或征收（征用）等原因导致房屋及土地被征收，相关补偿款或安置房按双方房屋面积比例分配。如补偿款或安置房以甲方名义取得，甲方应在取得后10个工作日内按乙方应得比例交付给乙方。

2.产权登记：如条件成熟，甲方应无条件配合乙方办理各自名下房屋的产权登记手续，相关费用按房屋面积比例分担。

四、双方责任与义务

1.甲方责任：

保证所提供的.房屋及宅基地使用权为其合法享有，并提供相关证明文件。

负责办理建房相关手续，协调与有关主管部门及相邻关系，确保施工顺利进行。

保证该房屋及宅基地无权利瑕疵，如因权属问题引发争议，由甲方负责解决并承担相应责任。

2.乙方责任：

负责筹备和投入建房资金，确保资金按时到位。

负责组织房屋的拆除、设计、施工及装修工作，保证房屋质量和施工安全。

承担因施工产生的全部费用及可能的风险。

五、违约责任

1.如任一方违反本合同约定，导致对方经济损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

2.如甲方未能按时交付乙方应得房屋或补偿款，每逾期一天，应按应交付金额的1‰向乙方支付违约金。

六、争议解决

因本合同引起或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方：_____________

乙方：_____________

日期：____年__月__日

自建房施工合同 篇2

甲方：_____________

乙方：_____________

鉴于甲方拥有位于________的宅基地一块，土地证号为________，并因资金不足，愿与乙方合作建房；乙方同意出资参与建房。双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，达成如下协议：

第一条项目概况

1.项目名称：合作建房项目

2.项目地点：_______

3.建房类型：砖混结构住宅平房

4.建筑面积：预计总建筑面积为________平方米，具体以实际测量为准。

第二条合作方式

1.甲方提供上述宅基地作为建房用地，并负责协调周边关系及办理相关手续。

2.乙方负责建房所需的全部资金（包括但不限于设计、施工、材料、水电等费用），并承担施工过程中的安全责任。

第三条产权分配

1.建房完成后，双方按约定比例分配房屋产权。具体分配方案为：甲方拥有____套正房（含上下层）及____套平房的产权，预计建筑面积____平方米；乙方拥有____套正房（含上下层）及____套平房的'产权，预计建筑面积____平方米。

2.产权分配应在房屋竣工后一个月内完成，并办理相关产权登记手续。

第四条施工与质量

1.乙方应按照设计图纸及国家相关标准进行施工，确保工程质量。

2.乙方在施工过程中应接受甲方的监督，并接受合理化建议。

3.房屋竣工后，双方应共同验收，确保房屋质量符合约定标准。

第五条付款方式

1.乙方应在合同签订后____日内支付定金____元。

2.建筑施工开始后，乙方应在开工____天内付清全部款项，同时甲方退还乙方所交定金。

3.如乙方未能按时支付款项，视为自动放弃合作，已付定金不予退还，且甲方有权解除合同。

第六条违约责任

1.如甲方未能按约定提供宅基地或办理相关手续，导致乙方无法施工，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.如乙方未能按约定支付款项或施工质量不符合标准，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条争议解决

1.双方因执行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成时，任何一方可向项目所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式四份，甲乙双方各执一份，村委会一份，当地城建部门一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方：_________

乙方：_________

日期：____年__月__日

自建房施工合同 篇3

甲方：

乙方：

因乙方发展生产需要，经甲、乙双方自愿协商确定，乙方全户同意将本户位于的田块租让给乙方经营使用，现将有关事项协议如下：

一、该田块面积共计亩，位于__________。

二、甲方自协议签订之日起日内将该田块的经营使用权交于乙方，并保证交付的田块可以正常用于生产经营，在该期限内由甲方自行处理该田块上的一切作物及附着物，约定交付日后由乙方处分该田块上的作物及附着物。

三、承租期内，甲方不得将该田块另租给第三方；乙方若需转租，应征得甲方同意。

四、承租期内，若有发生非甲方原因使该田块物权变更的情况（如被征地等）导致乙方的经营活动中止，甲方应退还所剩期限的.租金；若因甲方原因导致乙方经营活动中止，甲方除退还所剩期限租金外，还应对乙方的损失作相应赔偿。

五、承租期内，乙方不得擅自改变土地的功能属性，若因乙方处置失当而造成该田块的农业用地属性被改变，则甲方有权要求乙方进行土地功能恢复或是进行赔偿。

六、本协议一式三份，双方各执一份，见证人一份。

七、本协议自订立之日起生效。

甲方：（签字） 乙方：（签字）

年 月 日

自建房施工合同 篇4

承租方： （以下简称甲方）

出租方： 镇 村 （以下简称乙方）

为规范弃土场管理，快速推进简__市又好又快发展，本着公开、公平、公正原则，在充分考虑乙方利益的前提下，经甲、乙双方协商，就甲方租用乙方集体土地达成如下协议：

一、乙方将本集体经济组织集体耕地 亩出租给甲方用于简__区建设项目建设开挖的弃土堆场（今后征收该宗地时，征收面积以国土管理部门测量确认的面积为准）。

二、租用时限：租期暂定为3年，从 年 月 日

至 年 月 日。租期到期后，因甲方需要，甲方将继续租用该宗地，双方完善续租手续，续租租金结合上级调整的年产值标准作相应调整。

三、土地租金：

1、以市国土资源局批准的使用年限为支付依据，按耕地1870元/亩。年的标准支付乙方 年 月 日至 年 月 日的`租金，即 亩×1870/亩= 元（人民币大写： ）。

2、租地范围内的林果木及有关地面附作物，甲方按简府发25号文件规定，据实清点后甲方直接分户补偿到所有权人。

四、青苗补偿：甲方按简府发25号文件标准，首次租地时，甲方应支付1300元/亩青苗费，即 亩×1300元/亩= 元。

五、付款方式：本协议签订3日内，甲方一次性支付青苗补偿费及两年的土地租金给乙方。

六、由于弃土场产生的安全及排水问题由施工单位采取相应的技术措施，保证农民生产生活及出行安全。相关问题和法律责任概由甲方负责，与乙方无关，但必要时乙方须配合甲方处理解决。

七、未尽事宜，双方本着公平、合理原则商议。

八、本协议签订后，甲方补偿资金到位，乙方将所租用的土地给甲方使用。本协议一式四份，甲方三份，乙方一份，甲、乙双方签字盖章并补偿到位后生效。

甲方：（签字）_________________

联系电话：_________________

_________年_____月_____日

乙方：（签字）_________________

联系电话：_________________

_________年_____月_____日

自建房施工合同 篇5

甲方：_____________

乙方：_____________

鉴于甲方拥有位于_____________的宅基地一块，土地证号为_____________，且甲方因资金不足，经甲乙双方友好协商，一致同意合作兴建住宅楼。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方达成如下协议：

一、合作方式

1.甲方负责提供上述宅基地及部分资金，并具体负责施工建设。

2.乙方负责出资人民币_____________元，用于房屋的建设及装修等费用。

二、房屋建设

1.双方同意在宅基地上兴建一栋_____层住宅楼，总建筑面积约为_____________平方米。

2.房屋的设计、施工、监理等事宜由双方共同协商确定，并由甲方负责具体实施。

3.乙方应在协议签订后，按照双方约定的时间和方式支付出资款项。

三、产权分配

1.房屋建成后，按照以下方式分配产权：

第_____层至第_____层的房屋产权归甲方所有。

第_____层至第_____层的'房屋产权归乙方所有。

2.各方对各自分配的房屋享有居住、出租、转让等处分权及收益权，相互不得干涉。

四、拆迁与补偿

1.如因政府拆迁或征收等原因导致房屋灭失，相关补偿款或安置房按照各自房屋面积比例分配。

2.甲方应在取得补偿款或安置房后10个工作日内，按乙方应得份额交付给乙方。逾期交付的，每逾期一天，甲方需按应交付补偿总额的1‰向乙方支付违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方保证所提供的宅基地使用权合法、有效，无权利瑕疵，并负责办理建房相关手续。

2.甲方负责协调与建房有关单位及邻里的关系，确保施工顺利进行。

3.乙方应按期支付出资款项，并配合甲方完成建房工作。

4.双方均不得擅自转让、抵押、出租各自分配的房屋，否则视为违约。

六、违约责任

1.任何一方违反本协议约定，导致对方经济损失的，应赔偿对方因此遭受的全部损失。

2.如因不可抗力或其他非双方过错原因导致协议无法履行的，双方互不承担责任，但应协商解决后续事宜。

七、争议解决

1.因本协议引起或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方：_________

乙方：_________

日期：____年__月__日